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8 100 m² terrain tertiaire à vendre – Carré Sénart

Atout : Au cœur du pôle tertiaire, de commerces et de loisirs « Carré Sénart »

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8100m² de terrain à vendre carré sénart
Vue du ciel du Carré Sénart Lieusaint 77

8 100 m² terrain tertiaire à vendre – Carré Sénart

Localisation : Lieusaint 77127

Surface : 8 100 m²

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Dessertes :

Le Carré Sénart est une parc d’activité tertiaire d’une superficie de 196 hectares, située à environ 30 km au sud-est de Paris, à 12 km au nord-ouest de Melun et à 8 km à l’est d’Evry-Courcouronnes.

L’autoroute A5a (sorties 10a, 10b et 10c) et la RN 104 (sortie no 27) est située à proximité du Carré Sénart, centre urbain, mixte et animé.

Localement, le Carré Sénart est accessible depuis :

  • Lieusaint, par la D 402 ou par la D 50
  • Savigny-le-Temple, par la D 50
  • Saint-Pierre-du-Perray par la D 947 ou par le boulevard Christian Jullien

Transports en commun

Des lignes de transports en commun ont un arrêt au Carré Sénart :

  • La ligne 1 du réseau de bus T Zen depuis la gare de Lieusaint-Moissy ou la gare de Corbeil-Essonnes. Arrêts : Carré Canal, Carré Trait d’Union, Carré des Arts et Carré – Allée Royale
  • Les lignes RE-Lieusaint-Savigny, SOL-Scolaire et le Citalien du réseau de bus Sénart Bus.

Caractéristiques techniques :

Condition financière : 210€ HT / m² de surface de plancher (SDP). 

Les terrains du Carré Sénart sont aménagés en voirie et réseaux divers.

Services de proximité :

La zone d’activité du Carré Sénart est constituée de divers espaces ou bâtiments commerciaux, culturels, de loisirs, d’hôtelleries, administratifs, d’enseignements et tertiaires :

  • Services publics (Impôts, URSSAF)
  • Pôle loisirs : bowling, escape game, parc d’aventure Koezio, mini-golf indoor, labyrinthe végétal, jeux de réalité virtuelle
  • Pôle culturel : Théâtre – Scène Nationale (2 salles de spectacles), multiplexe de 17 salles de cinéma
  • 116 000 m² de commerces répartis dans 307 boutiques
  • Un important pôle de restauration 
  • Salles de fitness
  • Résidences hôtelières
  • Salles de séminaires et de réunions
  • Pôle santé 
  • Pôle enseignement : Le campus de l’ICAM de Sénart (école d’ingénieurs), la maison des étudiants de l’ICAM de Sénart, le collège Saint-Spire de Sénart
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    Présentation du parc d'activités :

    Véritable centre urbain du territoire de Sénart, Carré Sénart compte aujourd’hui 40 000 m² de bureaux et accueille plus de 150 entreprises, 207 boutiques et 4 000 emplois au sein de ses pôles tertiaire, commerce et loisirs.

    Le campus d’ingénieurs (ICAM) également implanté sur la zone accueillera à terme 1 000 étudiants ingénieurs et 300 apprentis. Ce site unique est dédié à la formation et à la recherche, dans le domaine de l’ingénierie de la santé et des biotechnologies, de l’écologie-industrielle, de la supply-chain, etc.

    Quelques entreprises déjà implantées :

    EDF, ENEDIS, AXA, VEOLIA, TESA, NEXITY, SACEM, LAMY, MGEN, CARREFOUR, I@D, KEOZIO, RESID’HOME, CLARION, JARDILAND, THEATRE- SENART, ICAM

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